存量房和商品房的区别（存量房和商品房的区别有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、存量房和商品房的区别是什么?
- 2、商品房和存量房有什么区别
- 3、商品房和存量房的区别
存量房和商品房的区别是什么?
存量房和商品房的区别是：
1、概念不同
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。商品住房是居民住宅形式之一，是 *** 或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。
2、形态不同
存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
商品房的范围很广，可以包含存量房，也可以指一手房。
3、居住不同
存量房是没有被居住过的二手房，而商品房是没有被居住国的新房。
商品房和存量房有什么区别
【法律分析】
存量房和商品房区别在于：1、房屋性质不同，存量房主一般指没有居住过的二手房，商品房是房地产开发进行售卖。2、市场级别不同，存量房的市场被称为一级半市场；新开发的商品房属于二级市场；二手商品房则属于三级市场。3、存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有权证书的房屋，存量房概念其实也是相对于增量房来看，增量房也被称之为商品房，是房产开放商投资新造的房子，存量房一般都是被认为是购买下来但是未曾居住的房子。4、存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有权证书的房屋，存量房概念其实也是相对于增量房来看，增量房也被称之为商品房，是房产开放商投资新造的房子，存量房一般都是被认为是购买下来但是未曾居住的房子。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
商品房和存量房的区别
您好，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅 。
存量房和商品房的区别【有关存量房和商品房的区别（存量房和商品房的区别有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网】相关文章：
3 .都江堰熊猫基地（都江堰熊猫基地一日游） - 鸿海伟业生活资讯网
4 .高速公路查询 *** （浙江高速公路查询 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
6 .车辆违章查询网（北京交管局违章查询车辆违章查询网） - 鸿海伟业生活资讯网
8 .普通话水平测试成绩查询（上海市普通话水平测试成绩查询） - 鸿海伟业生活资讯网
9 .宁夏有多少人口（整个宁夏有多少人口） - 鸿海伟业生活资讯网
10 .社保缴费基数查询（个人社保缴费基数查询） - 鸿海伟业生活资讯网
12 .洁厕宝怎么用（洁厕宝怎么用节省） - 鸿海伟业生活资讯网
14 .扫墓预约平台（扫墓预约平台厦门） - 鸿海伟业生活资讯网
16 .重庆白象街（重庆白象街简介） - 鸿海伟业生活资讯网
18 .超市营业时间（苏果超市营业时间） - 鸿海伟业生活资讯网
21 .新百伦是哪个国家的品牌（NB新百伦是哪个国家的品牌） - 鸿海伟业生活资讯网
23 .脉动饮料（脉动饮料的作用与功效） - 鸿海伟业生活资讯网
24 .限行尾号查询（魏县今日限行尾号查询） - 鸿海伟业生活资讯网
26 .落户政策 - 鸿海伟业生活资讯网
